低密健康成置业首选,林山郡以有机定义新洋房

 新闻资讯     |      2020-03-16 11:59

漫长的“宅家”生活,当你的住处不再仅仅是每天下班回家睡觉的地方,这会让你对自己的住处的健康性有更多的关注,对住宅的需求再次升级,原有的居住观念也随之转变。

更低密绿色的区域,更健康的好房,已然成为更多人追求的目标,林山郡就是这样一所理想中的健康好房。

政府实施限开发商、限容积率、限高的“三限令”,保证了礼嘉约1.8的规划容积率,八大公园约9428亩的绿地体量,为区域居民的健康生活打下了良好基础。意境图

金海湾公园沿嘉陵江岸设计全长16.7公里的慢行步道系统,形成2-3级步道,总步道里程预计达到40km,尽享惬意滨江慢跑;白云山公园打造七个景观特色区近30个景点花园,四季皆有香可闻,有花可赏;白云寨公园占据礼嘉商务区的制高点,欣赏整个礼嘉片区的风景......

整个礼嘉更拥有约16公里江岸资源,依托区域丰富的江、湖、山、林的多维生态资源为底座,负氧离子浓度极高。各色主题的公园给生活带来无限可能性,儿童医院礼嘉分院、6号线和国博线双轻轨、约10平方公里的智慧城、约60万方的礼嘉滨水商圈等各类配套齐全,使礼嘉成为了一个理想的栖居之地。

林山郡刚好位于礼嘉中部,离自然很近离商务区不远,依山瞰江,正是天然更适合居住的土地。

疫情之下,“宅”字当道,也让人们开始真正意识到健康居家的重要性,居住观念、置业观念也随之改变,更舒适健康的生活成为越来越多人的追求。那么,究竟什么才是健康好房,有机建筑?

林山郡项目占地约60余亩,总建筑面积约6万余方,布局15栋洋房,共476户,容积率仅约1.5。整个项目全部采用了香港置地新一代洋房的建筑标准,统一板式布排布,且户型与地块形成一定的角度,让更多业主拥有公园景观与江景。

较低的梯户比不仅带来良好的乘坐舒适感,更能降低密闭空间的接触面与接触率。林山郡梯户比低至1梯2户、2梯2户,极大的保障了每一位业主的健康安全。

根据《建筑采光设计标准》中规定,厨房采光系统不应小于2%、卫生间、过道、餐厅、楼梯间采光系统不应小于1%。

林山郡借助计算机数字模拟技术,综合日照、采光等多项物理环境因素,合理总图排布、优化窗地比,保证主要功能房间平均采光系数不小于2.4%,远优于规范要求,保证每一户拥有最佳的采光率。

通风性决定着空气的新鲜度,还能增强房间排除污染物能力,通风性越好的房间,去除污染物的能力越强。

林山郡借助计算机数字模拟技术,综合通风(风压)、热岛效应(热压)等多项物理环境因素,充分考虑建筑周围微环境条件,合理总图排布、优化窗地比,保证室内空气龄不高于1800s,自然开窗换气次数不低于2次/h;主要功能房间风速0.10~1.00 m/s,保证每一户拥有最佳的通风率。

不仅如此,林山郡户户独立玄关、户户赠送新风机等墅级标准,让有机的健康生活如影随形。

林山郡因地块与锦绣山无界相连,近享自然景观的葱郁,远眺一湾嘉陵江水蜿蜒流过。于是在景观打造上,充分利用锦绣山资源引林入园,保留场地自然高差,巧妙的打造了独特的台地景观。以“一轴三带”的布局打造了大大小小共十二个主题景观节点,分布在三个不同高度的台地上,延展更多生活的可能。

香樟、水杉、朴树、银杏、乌桕、栾树,打造“六大森林主题”,在一园之中营造出自然变化之美,四季皆景。

全长550米的健身漫步道置于森林主题之中,卵石步道、阳光草坪、林下休憩空间等健康主题空间,尽享自然中的有机生活

三级不同高度的台地景观设计,让林山郡园林成为了一个在山林中的立体花园。酒店式入口跌水景听流水潺潺,跌水瀑布之上的临空会客平台极目远眺,休适自然,弧形栈桥、艺术草坪、层级瀑布跌水、观景挑台等多个景点打造,让你漫步园中,如置身于大自然,一步一景,移步异景。

无障碍通道、洗手池、平面导视、方向导视等设计关爱每一位业主;教育科普标识、360°看护坐凳、防蚊灯、婴儿车专用停车位让宝宝健康成长;宠物空间、室外插座等设置让生活的每个细节都贴心舒适。

妙趣的园区生活离不开公共空间的打造,林山郡规划了近1000㎡的精装架空层泛会所,在近年重庆的改善类项目中,如此配置的架空层也实属罕见。

更难能可贵的是林山郡架空层与室外活动空间无缝链接,将室内外空间有机结合在一起,同时又兼顾了康健的考虑。

老年活动区老年活动区约231㎡,包含合肥电动车、会客、品茶、国学等功能区域,文化休闲的氛围是年长业主的理想休闲聚会之地。

社区图书馆社区图书馆约156㎡,以书吧阅读区方式设置,为阅读提供良好的氛围。并可做到知识交流,提高阅读兴趣,传递知识文化。

全民健身房全民健身房约195㎡,打造全民均可参与的健身区域,设置有乒乓球、桌球等健身设施,适合各种年龄阶段及不同爱好运动者使用的共享健身空间。

儿童游乐园儿童游乐园约235㎡,并结合室外儿童玩耍区。打造适用于各年龄层儿童玩耍,幼童打造爬行,学步区域;四点半学堂,为孩子打造讨论学习场所可以培养孩子对事物的兴趣、动手能力及有助于智力发展,孩子开心家长安心。

妙趣的生活还应有好的物业保驾护航,香港置地将怡置物业引入重庆市场,而林山郡,则是第一批落地港式物业品牌的新项目。

怡置物业有着深厚的高端项目服务经验,服务覆盖香港、澳门、新加坡、印度尼西亚、泰国、越南等各大亚洲城市,为居者提供人性化、智能化的全面关照。

绿色生态的区域,妙趣横生的空间规划,如此健康好房,有机生活,只为林山郡仅476户业主所专享。